offre propriétaires
Sous-location professionnelle en Indre-et-Loire
Un seul locataire, un loyer versé chaque mois à date fixe, que le logement soit occupé ou non, et un bien entretenu avec le même soin que s’il était le nôtre.
Avec CGA Moon, vous bénéficiez d’une relation simple et sereine : nous louons votre logement, nous assurons son exploitation et nous veillons à son entretien au quotidien.
le principe
Confiez votre bien en toute sérénité
Avec CGA Moon, vous signez un bail de sous-location professionnel avec nous. Nous devenons votre locataire unique. Avec votre accord écrit, nous pouvons ensuite proposer votre logement en location meublée de courte ou moyenne durée.
Votre loyer vous est versé chaque mois à date fixe, quelle que soit l’occupation du logement. Vous n’avez donc ni réservations, ni voyageurs, ni périodes de vacance locative à vous soucier.
Nous prenons en charge l’aménagement du logement, l’accueil des voyageurs et son entretien entre chaque séjour. Nous veillons à ce que votre bien soit propre, soigné et parfaitement entretenu, comme si nous en étions propriétaires.
Vous conservez la tranquillité d’un propriétaire bailleur, avec la simplicité d’un loyer régulier garanti.
vos avantages
Ce que la sous-location vous apporte
Loyer garanti
Versé chaque mois à date fixe, que le logement soit occupé ou non.
Aucun frais
Ni frais ni honoraires : rien ne vous est facturé.
Bail sécurisé
Un bail professionnel rédigé par un avocat spécialisé en sous-location.
Assurance spécialisée
Le logement est assuré par une société spécialisée dans la sous-location.
Entretien régulier
Ménage professionnel et inspection minutieuse après chaque séjour.
Ameublement pris en charge
Si votre logement n’est pas meublé, nous nous chargeons de l’ameublement et de la décoration.
Contrat flexible
Les conditions pour récupérer votre bien sont prévues dès la signature du bail.
Transparence
Un suivi régulier et des nouvelles de votre logement, en toute simplicité.
Maintenance courante
Petites maintenances et réparations courantes à notre charge.
nos engagements
Tout ce que nous prenons en charge
De la signature du bail à la restitution des clés, nous nous occupons de chaque étape pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.
- Le bail et les formalités administratives
- L’état des lieux d’entrée et de sortie
- L’ameublement si le logement n’est pas meublé
- La décoration et la mise en valeur du bien
- L’installation du Wi-Fi, de la serrure connectée ou de la boîte à clés
- Le ménage professionnel entre chaque séjour
- La petite maintenance et les réparations courantes
- Le suivi des sinistres et des assurances
- Un compte rendu régulier sur votre logement
les biens recherchés
Votre logement correspond-il ?
Appartements
Du T2 au T4 et plus.
Maisons
Des maisons familiales où l’on se sent tout de suite chez soi.
40 m² minimum
Une surface qui laisse à chacun sa place.
Meublés en priorité
Votre logement est déjà meublé : nous le mettons en valeur.
Non meublés également
Nous nous chargeons de l’ameublement et de la décoration.
Au sud-ouest de Tours
Au cœur de la vallée de l’Indre et ses alentours.
notre secteur
Sous-location professionnelle au sud-ouest de Tours
- Artannes-sur-Indre
- Saché
- Pont-de-Ruan
- Azay-le-Rideau
- Cheillé
- Chinon
- Langeais
- Villandry
- Rigny-Ussé
- Rivarennes
- Bréhémont
- Lignières-de-Touraine
- Ballan-Miré
- Savonnières
nos voyageurs
Qui séjourne dans votre logement ?
Des voyageurs sérieux, sélectionnés avec soin.
Nous accueillons principalement des professionnels en déplacement ainsi que des familles.
Nous sommes attentifs aux profils accueillis et privilégions les séjours adaptés à chaque logement et à son environnement.
Fêtes et soirées sont strictement interdites. Notre priorité : préserver votre bien, respecter vos voisins et assurer des séjours sereins.
- 01
Toutes durées
De quelques nuits à plusieurs mois, selon votre logement.
- 02
Des plateformes reconnues
Airbnb et réservation directe.
- 03
Un réseau local
Le bouche-à-oreille et notre réseau professionnel.
notre méthode
Les étapes d’un process 100 % gagnant-gagnant
- 01
Prise de contact
Un premier échange pour faire connaissance et parler de votre logement.
- 02
Visite du logement
Nous visitons le bien avec vous pour mesurer son potentiel.
- 03
Étude de marché
Une étude de marché et de rentabilité pour vous proposer un loyer juste.
- 04
Signature du bail
Un bail professionnel clair, rédigé par un avocat spécialisé.
- 05
Aménagement
Ameublement, décoration, et petits travaux si nécessaire pour accueillir les voyageurs.
- 06
Mise en location
Votre premier loyer vous est versé dès le début du bail, avant même l’arrivée des premiers voyageurs.
- 07
Entretien du logement
Un entretien régulier et professionnel entre chaque séjour, avec un suivi attentif du logement et une maintenance rapide si nécessaire.
Le résultat, votre tranquillité
Nous nous occupons de tout et votre loyer est garanti sans retard.
Qu'est-ce que la sous-location professionnelle ?
Vous louez votre logement à CGA Moon, qui en devient le locataire unique grâce à un bail de sous-location professionnel. Avec votre accord écrit, nous y accueillons ensuite des familles et des voyageurs pour des séjours de courte ou de moyenne durée.
Mon loyer est-il versé même si le logement est vide ?
Oui. Le loyer est fixé dans le bail et vous est versé chaque mois à date fixe, que le logement soit occupé ou non.
Est-ce que cela me coûte quelque chose ?
Non. Aucun frais ni honoraires ne vous sont demandés.
Qui s'occupe de l'entretien et des réparations ?
Nous. Le logement est nettoyé par des professionnels et inspecté après chaque séjour. Les petites réparations sont traitées sans attendre. Certains travaux peuvent aussi être pris en charge : nous en parlons ensemble lors de l’étude de votre bien.
Puis-je récupérer mon logement ?
Oui. Le contrat prévoit cette possibilité : les conditions de reprise de votre bien sont fixées ensemble dès la signature du bail.
parlons de votre logement
Prêt à louer en toute sérénité ?
Réservez un appel de 30 minutes, sans engagement : nous étudions ensemble votre logement et ce que la sous-location peut vous apporter.
propriétaires
Parlons de votre logement
Un premier échange de 30 minutes, sans engagement, pour découvrir la sous-location professionnelle et voir ensemble si votre bien s’y prête.
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